Pour sa troisième année sur le campus, Alex Moran est proclamé Roi de Blue Mountain State par ses pairs, en plus d’être promu pour la deuxième année consécutive quarter-back titulaire de l’équipe de l’université. Cependant, le destin de l’équipe va être chamboulé le jour où le nouveau doyen de l’école met aux enchères leur maison. Déterminés à conserver leur réputation de fêtards et par la même occasion leur propriété, Alex, ses coéquipiers et la mascotte Sammy n’ont plus qu’une seule solution: forcer Thad Castle, ancien capitaine de BMS fraîchement drafté en NFL et nouveau millionnaire, à racheter la maison…