Lorsqu’un guide emmène des chasseurs de fantômes amateurs dans une maison hanté, il vont en voir plus qu’il n’aurait jamais pus imaginé.

Il y a cinq ans, deux sœurs, Victoria et Lily, ont mystérieusement disparu, le jour où leurs parents ont été tués. Depuis, leur oncle Lucas et sa petite amie Annabel…

Dans ce film inspiré d’un livre de Stephen King, un fermier confesse par écrit le meurtre de sa femme, première mort d’une série d’un conte macabre.