Un couple se rend dans une petite ville du Midwest pour assister à l’enterrement d’un proche. Mais une fois sur place, ils ont le malheur d’accepter l’invitation d’un étrange directeur…
Un tout jeune fantôme, Casper, ronge son frein et s’ennuie à mourir en compagnie de ses oncles dans le manoir de Whipstaff. Quand une petite fille et son père viennent…